Отвечаем на вопрос, какой девелоперский проект ожидают больше всего в Узбекистане.

Мы решили посмотреть, какие жилые и многофункциональные проекты сегодня сильнее всего интересуют покупателей. За основу мы взяли анонимный опрос в Телеграм-канале «O‘zbekistonda jamoatchilik fikri», в котором приняло участие более 102 тысяч человек — довольно показательная картина ожиданий. В числе лидеров оказались как классические жилые комплексы, так и проекты, которые обещают городу новый формат среды — с отелями, ритейлом, общественными пространствами и курортной инфраструктурой.

Sea Breeze Uzbekistan

Формально это не городской ЖК, а крупный туристический и жилой проект на берегу Чарвака. Проект развивается как международный всесезонный курорт с жилой и сервисной функцией. Интерес к нему объясним: рынок ждёт новый тип приозёрной недвижимости, совмещённой с отдыхом и инфраструктурой.

Chorsu by MANAR

Расположен на месте бывшей гостиницы Chorsu. По открытым данным, MANAR заявляет здесь многофункциональный комплекс площадью около 100 тысяч кв. м с жильём бизнес-класса, гостиницей международного бренда, сервисными апартаментами, бизнес-центром и ритейлом.

C1

В открытых описаниях он подаётся как жилой комплекс в центре Ташкента с архитектурной стилистикой, отсылающей к Нью-Йорку, и акцентом на премиальный городской образ жизни.

Stellar Residence

Многофункциональный комплекс в индустриальной стилистике, разработанный турецким бюро Öncüoğlu Architects.

Если сравнивать C1 и Stellar Residence, то это два разных типа ожиданий от премиального сегмента. В первом случае внимание сосредоточено на центральной локации и образе престижного жилья; во втором — на архитектурной индивидуальности и заявке на более авторский формат. На таком фоне становится заметно, что часть горожан уже выбирает проект не только по месту, но и по тому, предлагает ли он новую типологию, новое визуальное качество и новый сценарий городской жизни.

NRG VOHA

Ставка сделана на образ «жилого комплекса рядом с природой»: премиальный ЖК рядом с каналом, где предлагаются квартиры площадью от 45 до 165 кв. м.

Wyndham Garden Charvak

Ещё один комплекс не в столице, а у Чарвака. Интерес к таким объектам отражает отдельный запрос рынка: не только жить в Ташкенте, но и инвестировать в близкий загородный формат, сочетающий гостиничный сервис, отдых и собственность в рекреационной зоне.

Daho

Mixed-use-проект в центре Ташкента, и интерес к нему связан прежде всего с адресом и составом функций. Для городской аудитории такие объекты особенно важны, потому что они показывают, каким будет центр Ташкента в ближайшие годы: действительно многофункциональным и удобным для пешехода или просто ещё более плотным и дорогим.